Ｄ’レスティア南光台
宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78 | 築24年 | 63戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（30.8万円）を3.8%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を2.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2026年は32万/㎡へ、13年間で39.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・11件）で、平均2,524万円です。4LDKが最も高く平均2,524万円、3LDKは平均2,056万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,056万 |
1,760万 |
2,380万 |
| 4LDK |
11件 |
2,524万 |
1,980万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.79m² ～ 99.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒松駅
JR山陰本線(米子～益田) / 仙台市営地下鉄南北線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
25.1万 |
- |
- |
- |
22.9万 |
28.8万 |
25.2万 |
32.0万 |
| 3LDK |
- |
25.5万 |
26.2万 |
25.6万 |
25.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.19万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.09万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.65万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,500万 |
25.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
30.5万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.91万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.92万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.24万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.24万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.74万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,500万 |
25.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,760万 |
22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。