宝マンション上小田井
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 | 築26年 | 23戸
最新データ
2020年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（35.1万円）より0.8%低く、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より10.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.4万/㎡から2020年は30.5万/㎡へ、4年間で36.0%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,935万円です。4LDKが最も高く平均2,105万円、3LDKは平均1,935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,935万 |
1,770万 |
2,390万 |
| 4LDK |
2件 |
2,105万 |
1,720万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.56m² ～ 79.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝マンション上小田井 |
2000 |
23戸 |
34.9万 |
2,390万 |
| ラキャッスル小田井 |
1991 |
24戸 |
20.4万 |
1,480万 |
| ホワイトキャッスル上小田井 |
1987 |
34戸 |
24.2万 |
1,750万 |
| 宝マンション上小田井ステーション |
1997 |
155戸 |
40.7万 |
3,080万 |
| 宝マンション上小田井ステーション弐番館 |
1997 |
79戸 |
40.7万 |
3,080万 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 |
1997 |
76戸 |
31.6万 |
2,100万 |
| 宝マンション上小田井第５ |
2001 |
44戸 |
32.9万 |
2,490万 |
| プレシアスコート上小田井 |
2003 |
97戸 |
33.8万 |
2,880万 |
| シティコーポ上小田井ロングイングタワー |
2004 |
28戸 |
29.2万 |
2,250万 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 |
2004 |
34戸 |
33.3万 |
3,180万 |
| ファミリアーレ上小田井第２ |
2011 |
29戸 |
50.7万 |
3,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
26.5万 |
26.2万 |
30.5万 |
| 4LDK |
22.4万 |
31.1万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.85万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,770万 |
26.07万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.22万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.51万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.14万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,720万 |
22.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。