ホワイトキャッスル上小田井
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 | 築39年 | 34戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（42.3万円）より42.7%低く、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、13年間で46.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,290万円です。2SLDKが最も高く平均1,800万円、4LDKは平均1,290万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,800万 |
1,750万 |
1,850万 |
| 3LDK |
4件 |
1,690万 |
800万 |
2,080万 |
| 4LDK |
6件 |
1,290万 |
1,100万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.85m² ～ 77.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | イエスマン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホワイトキャッスル上小田井 |
1987 |
34戸 |
24.2万 |
1,750万 |
| ラキャッスル小田井 |
1991 |
24戸 |
20.4万 |
1,480万 |
| 宝マンション上小田井 |
2000 |
23戸 |
34.9万 |
2,390万 |
| グリーンハイツ庄内緑地公園 |
1994 |
72戸 |
24.1万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 |
2004 |
34戸 |
33.3万 |
3,180万 |
| プレミスト上小田井レジデンス |
2018 |
38戸 |
60.4万 |
5,280万 |
| ライオンズマンション中小田井公園 |
1993 |
18戸 |
26.4万 |
1,795万 |
| 宝マンション上小田井第５ |
2001 |
44戸 |
32.9万 |
2,490万 |
| 宝マンション上小田井ステーション |
1997 |
155戸 |
40.7万 |
3,080万 |
| 宝マンション上小田井ステーション弐番館 |
1997 |
79戸 |
40.7万 |
3,080万 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 |
1997 |
76戸 |
31.6万 |
2,100万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.6万 |
24.2万 |
| 3LDK |
- |
12.7万 |
- |
- |
27.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
16.6万 |
- |
17.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.24万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.62万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.81万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.24万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.44万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。