徳川東シティハウスステーションコート

愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 | 築24年 | 43戸

推定相場

徳川東シティハウスステーションコート

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の38.2万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、12年間で34.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・30件）で、平均3,893万円です。3SLDKが最も高く平均4,735万円、2LDKは平均2,552万円です。

2LDK

5件

2,552万

3LDK

30件

3,893万

3SLDK

2件

4,735万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,552万	1,980万	3,180万
3LDK	30件	3,893万	2,880万	5,280万
3SLDK	2件	4,735万	4,190万	5,280万

階数別の㎡単価

1-5階

42.2万/㎡

18件

6-10階

57.2万/㎡

17件

11-20階

38.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19
築年月	2002年3月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	43戸
専有面積	60.94m² ～ 88.46m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	住友建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大曽根駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩2分

学区情報

小学校

旭丘学区

中学校

旭丘学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
徳川東シティハウスステーションコート	2002	43戸	51.3万	3,900万
ユーハウス大曽根	2001	40戸	29.4万	2,200万
サンマンションアトレ東徳川	2004	16戸	48.0万	3,690万
藤和大曽根コープ	1984	19戸	21.2万	1,500万
リブイン徳川苑	1980	14戸	15.4万	980万
ロイヤル徳川園	1983	12戸	32.4万	2,380万
ユーハウス徳川	1983	24戸	30.5万	2,680万
ドゥコンジェ大曽根	1997	16戸	44.6万	3,580万
イトーピア徳川町マンション	1982	17戸	22.1万	1,799万
ロイヤルアーク東徳川	2007	74戸	46.9万	3,580万
モアグレース徳川北	2019	23戸	67.8万	4,980万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	43.1万	37.9万	44.6万	51.3万	59.6万	51.7万	54.1万	51.3万
3SLDK	-	-	-	-	53.7万	-	63.4万	-
2LDK	-	-	-	46.2万	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,900万	51.26万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.54万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.76万/㎡
2024年5月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	5,280万	63.39万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.61万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.54万/㎡
2023年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.13万/㎡
2023年7月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,480万	45.82万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,890万	49.86万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.76万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,350万	42.28万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.02万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.54万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,890万	49.86万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.54万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.76万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.12万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.54万/㎡
2022年8月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	4,190万	53.71万/㎡
2022年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.54万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,280万	65.76万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.54万/㎡
2021年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,800万	43.25万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,600万	46.15万/㎡
2021年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,180万	49.12万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.18万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.08万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.44万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.11万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.11万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,000万	37.86万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.11万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.89万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,400万	37.08万/㎡
2014年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,980万	30.59万/㎡
2014年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.92万/㎡
2014年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,400万	39.29万/㎡
2013年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。