ユーハウス大曽根
愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 | 築25年 | 40戸
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（38.1万円）より22.9%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より33.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2026年は36.5万/㎡へ、13年間で14.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・11件）で、平均2,533万円です。2LDKが最も高く平均2,533万円、3LDKは平均2,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,533万 |
2,000万 |
2,880万 |
| 3LDK |
3件 |
2,520万 |
2,200万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.69m² ～ 77.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス大曽根 |
2001 |
40戸 |
29.4万 |
2,200万 |
| 徳川東シティハウスステーションコート |
2002 |
43戸 |
51.3万 |
3,900万 |
| サンマンションアトレ東徳川 |
2004 |
16戸 |
48.0万 |
3,690万 |
| 藤和大曽根コープ |
1984 |
19戸 |
21.2万 |
1,500万 |
| リブイン徳川苑 |
1980 |
14戸 |
15.4万 |
980万 |
| ロイヤル徳川園 |
1983 |
12戸 |
32.4万 |
2,380万 |
| ドゥコンジェ大曽根 |
1997 |
16戸 |
44.6万 |
3,580万 |
| ユーハウス徳川 |
1983 |
24戸 |
30.5万 |
2,680万 |
| イトーピア徳川町マンション |
1982 |
17戸 |
22.1万 |
1,799万 |
| モアグレース徳川北 |
2019 |
23戸 |
67.8万 |
4,980万 |
| ロイヤルアーク東徳川 |
2007 |
74戸 |
46.9万 |
3,580万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.8万 |
- |
41.2万 |
- |
- |
- |
29.4万 |
| 2LDK |
- |
33.6万 |
34.2万 |
37.1万 |
44.1万 |
41.6万 |
43.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.36万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.65万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
41.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
43.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
44.44万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
38.47万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.23万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.23万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.8万/㎡ |
| 2017年2月 |
13〜14階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
13〜14階 |
2LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,806円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。