モアグレース徳川北
愛知県名古屋市東区東大曽根町25-2513 | 築7年 | 23戸
📊 分析: 2020年の71.1万/㎡から2024年は67.8万/㎡へ、4年間で4.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
5,398万 |
4,980万 |
5,710万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-2513 |
|---|
| 築年月 | 2019年3月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.47m² ～ 80.28m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
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| 施工会社 | 中村工業 |
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| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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アクセス
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース徳川北 |
2019 |
23戸 |
67.8万 |
4,980万 |
| ドゥコンジェ大曽根 |
1997 |
16戸 |
44.6万 |
3,580万 |
| ロイヤル徳川園 |
1983 |
12戸 |
32.4万 |
2,380万 |
| アーバンタワー大曽根 |
1996 |
26戸 |
39.0万 |
3,190万 |
| パークスクエア大曽根 |
2005 |
130戸 |
55.2万 |
3,480万 |
| サンマンションアトレ東徳川 |
2004 |
16戸 |
48.0万 |
3,690万 |
| リブイン徳川苑 |
1980 |
14戸 |
15.4万 |
980万 |
| ユーハウス大曽根 |
2001 |
40戸 |
29.4万 |
2,200万 |
| 徳川東シティハウスステーションコート |
2002 |
43戸 |
51.3万 |
3,900万 |
| イトーピア大曽根 |
1982 |
50戸 |
22.4万 |
1,500万 |
| 藤和大曽根コープ |
1984 |
19戸 |
21.2万 |
1,500万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
71.1万 |
67.7万 |
67.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.79万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,340万 |
66.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.27万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,710万 |
71.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。