アーバンタワー大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-18 | 築30年 | 26戸
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（47.1万円）より17.2%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を24.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201620232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2026年は39万/㎡へ、13年間で38.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均2,685万円です。4LDKが最も高く平均2,820万円、3LDKは平均2,685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,685万 |
1,680万 |
3,299万 |
| 4LDK |
2件 |
2,820万 |
2,450万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.44m² ～ 81.81m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバン 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンタワー大曽根 |
1996 |
26戸 |
39.0万 |
3,190万 |
| パークスクエア大曽根 |
2005 |
130戸 |
55.2万 |
3,480万 |
| イトーピア大曽根 |
1982 |
50戸 |
22.4万 |
1,500万 |
| 大曽根シティハウス |
1999 |
28戸 |
41.0万 |
3,690万 |
| モアグレース徳川北 |
2019 |
23戸 |
67.8万 |
4,980万 |
| 一光ハイツ大曽根 |
1984 |
30戸 |
33.9万 |
2,500万 |
| ドゥコンジェ大曽根 |
1997 |
16戸 |
44.6万 |
3,580万 |
| ダイアパレス大曽根ＵＲＳ |
2002 |
26戸 |
43.0万 |
3,299万 |
| ロイヤル徳川園 |
1983 |
12戸 |
32.4万 |
2,380万 |
| CRESTTAPP大曽根II |
2024 |
56戸 |
- |
- |
| ライオンズクラルテ大曽根 |
2004 |
41戸 |
41.5万 |
3,240万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
29.9万 |
- |
- |
- |
39.0万 |
| 3LDK |
28.1万 |
24.2万 |
- |
- |
40.3万 |
39.6万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,892万 |
38.24万/㎡ |
| 2024年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.37万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,892万 |
38.34万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
38.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,099万 |
40.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,299万 |
43.73万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,299万 |
43.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
39.65万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,099万 |
41.08万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.18万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.21万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.77万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。