藤和大曽根コープ
愛知県名古屋市東区東大曽根町47-22 | 築42年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（38.1万円）より44.5%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より51.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,599万円です。2LDKが最も高く平均1,648万円、3LDKは平均1,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,648万 |
1,580万 |
1,780万 |
| 3LDK |
11件 |
1,599万 |
1,080万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-22 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.83m² ～ 84.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和大曽根コープ |
1984 |
19戸 |
21.2万 |
1,500万 |
| 徳川東シティハウスステーションコート |
2002 |
43戸 |
51.3万 |
3,900万 |
| ユーハウス大曽根 |
2001 |
40戸 |
29.4万 |
2,200万 |
| サンマンションアトレ東徳川 |
2004 |
16戸 |
48.0万 |
3,690万 |
| リブイン徳川苑 |
1980 |
14戸 |
15.4万 |
980万 |
| ロイヤル徳川園 |
1983 |
12戸 |
32.4万 |
2,380万 |
| ユーハウス徳川 |
1983 |
24戸 |
30.5万 |
2,680万 |
| ドゥコンジェ大曽根 |
1997 |
16戸 |
44.6万 |
3,580万 |
| ロイヤルアーク東徳川 |
2007 |
74戸 |
46.9万 |
3,580万 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス |
2007 |
52戸 |
47.9万 |
3,480万 |
| イトーピア徳川町マンション |
1982 |
17戸 |
22.1万 |
1,799万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.7万 |
21.0万 |
23.1万 |
- |
27.7万 |
22.8万 |
21.2万 |
| 2LDK |
- |
19.6万 |
- |
25.1万 |
22.1万 |
23.1万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.16万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
22.82万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.22万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
25.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.12万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.12万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.19万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.4万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。