藤和大曽根コープ
愛知県名古屋市東区東大曽根町47-22 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均2,180万円です。3LDKが最も高く平均2,180万円、2LDKは平均2,014万円です。
2LDK
2,014万
5件
3LDK
2,180万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,014万 | 1,843万 | 2,285万 |
| 3LDK | 11件 | 2,180万 | 1,394万 | 3,103万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
23万/㎡
4-7階
10件
21.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 62.83m² ～ 84.05m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
学区情報
小学校
旭丘小学校
中学校
桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和大曽根コープ | 1984 | 19戸 | 21.2万 | 1,500万 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 2002 | 43戸 | 51.3万 | 3,900万 |
| ユーハウス大曽根 | 2001 | 40戸 | 29.4万 | 2,200万 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2004 | 16戸 | 48.0万 | 3,690万 |
| リブイン徳川苑 | 1980 | 14戸 | 15.4万 | 980万 |
| サンメゾン徳川東エルド | 2012 | - | - | - |
| ロイヤル徳川園 | 1983 | 12戸 | 32.4万 | 2,380万 |
| ユーハウス徳川 | 1983 | 24戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| ドゥコンジェ大曽根 | 1997 | 16戸 | 44.6万 | 3,580万 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2007 | 74戸 | 46.9万 | 3,580万 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 2007 | 52戸 | 47.9万 | 3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.7万 | 21.0万 | 23.1万 | - | 27.7万 | 22.8万 | 21.2万 |
| 2LDK | - | 19.6万 | - | 25.1万 | 22.1万 | 23.1万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.16万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.1万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.22万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.12万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.18万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.12万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.51万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.4万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.19万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.4万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.12万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。