グリセーヌ新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉1746-7 | 築30年 | 18戸
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より45.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201520222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2025年は39万/㎡へ、11年間で55.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,867万 |
1,280万 |
2,460万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1746-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.67m² ～ 55.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤木工業 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリセーヌ新川崎 |
1996 |
18戸 |
39.0万 |
2,150万 |
| エンゼルブレッサ新川崎 |
2000 |
40戸 |
50.4万 |
3,980万 |
| グランシティユーロパレス新川崎 |
2006 |
40戸 |
79.3万 |
5,180万 |
| セントラルハイツ小倉 |
1985 |
46戸 |
51.4万 |
3,190万 |
| グレース小倉 |
1983 |
18戸 |
44.2万 |
2,180万 |
| クレッセント新川崎３ |
1995 |
26戸 |
49.5万 |
3,250万 |
| プラザ新川崎 |
1991 |
15戸 |
- |
- |
| リリファ川崎ブライトクロス |
1990 |
51戸 |
52.8万 |
3,490万 |
| ナイスアーバン川崎小倉 |
1996 |
65戸 |
66.6万 |
4,190万 |
| ラフォルム新川崎サウスコート |
2023 |
133戸 |
77.3万 |
5,898万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン |
2000 |
36戸 |
45.3万 |
3,090万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
25.1万 |
30.9万 |
45.2万 |
39.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
39.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
39.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,460万 |
45.17万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。