グランシティユーロパレス新川崎

神奈川県川崎市幸区小倉805-5 | 築20年 | 40戸

推定相場

グランシティユーロパレス新川崎

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920122014201920212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2026年は79.3万/㎡へ、17年間で71.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では82.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均3,654万円です。3LDKが最も高く平均3,654万円、4LDKは平均3,416万円です。

3LDK

26件

3,654万

4LDK

7件

3,416万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	3,654万	2,690万	5,880万
4LDK	7件	3,416万	3,240万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.2万円で、1-3階（46.1万円）と比べて13.1万円（+28.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

46.1万/㎡

18件

4-7階

59.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +13.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区小倉805-5
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	60.63m² ～ 75.37m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	ナカワ工業
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢向駅

JR南武線

徒歩16分

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新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩17分

学区情報

小学校

小倉小学校

中学校

南加瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティユーロパレス新川崎	2006	40戸	79.3万	5,180万
エンゼルブレッサ新川崎	2000	40戸	50.4万	3,980万
セントラルハイツ小倉	1985	46戸	51.4万	3,190万
グレース小倉	1983	18戸	44.2万	2,180万
グリセーヌ新川崎	1996	18戸	39.0万	2,150万
クレッセント新川崎３	1995	26戸	49.5万	3,250万
プラザ新川崎	1991	15戸	-	-
リリファ川崎ブライトクロス	1990	51戸	52.8万	3,490万
ナイスアーバン川崎小倉	1996	65戸	66.6万	4,190万
ラフォルム新川崎サウスコート	2023	133戸	77.3万	5,898万
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン	2000	36戸	45.3万	3,090万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019	2020	2021	2025	2026
3LDK	-	45.6万	49.4万	39.7万	42.6万	43.5万	72.8万	79.3万
4LDK	44.7万	43.0万	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,180万	79.31万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	83.9万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	5,880万	90.02万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	5,880万	90.02万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.81万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.43万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	83.9万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.03万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	64.1万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.52万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.63万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,830万	43.34万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,730万	41.8万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.66万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,150万	48.3万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.23万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	50.45万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.36万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.89万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	75㎡〜	3,240万	43.04万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.63万/㎡
2013年3月	低層	4LDK	75㎡〜	3,490万	46.37万/㎡
2013年12月	低層	4LDK	75㎡〜	3,240万	43.04万/㎡
2012年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.8万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,830万	40.38万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	42.19万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.38万/㎡
2011年9月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.16万/㎡
2011年4月	中層	4LDK	75㎡〜	3,480万	46.18万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.09万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,890万	44.35万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	75㎡〜	3,490万	46.37万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	75㎡〜	3,390万	45.04万/㎡
2009年12月	中層	4LDK	75㎡〜	3,580万	47.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。