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グレース小倉

神奈川県川崎市幸区小倉1721-3 | 築43年 | 18戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2019202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.1万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、6年間で109.3%上昇しました(年平均+18.2%)。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K(全体の60%・3件)で、平均1,287万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、3Kは平均1,287万円です。
2LDK
2件
1,980万
3K
3件
1,287万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,980万 1,780万 2,180万
3K 3件 1,287万 980万 1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.9万円で、1-2階(28.6万円)と比べて2.3万円(+8.0%)高くなっています。
1-2階
28.6万/㎡
2件
3階以上
30.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区小倉1721-3
築年月1983年6月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積24.62m² ~ 49.33m²
分譲会社草間木材
施工会社早川工務店
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
矢向駅
JR南武線
徒歩23分

学区情報

小学校
川崎市幸区小学校学区
中学校
川崎市幸区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレース小倉 1983 18戸 44.2万 2,180万
エンゼルブレッサ新川崎 2000 40戸 50.4万 3,980万
グランシティユーロパレス新川崎 2006 40戸 79.3万 5,180万
セントラルハイツ小倉 1985 46戸 51.4万 3,190万
グリセーヌ新川崎 1996 18戸 39.0万 2,150万
クレッセント新川崎3 1995 26戸 49.5万 3,250万
プラザ新川崎 1991 15戸 - -
リリファ川崎ブライトクロス 1990 51戸 52.8万 3,490万
ナイスアーバン川崎小倉 1996 65戸 66.6万 4,190万
ラフォルム新川崎サウスコート 2023 133戸 77.3万 5,898万
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 2000 36戸 45.3万 3,090万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020242025
2LDK - 36.1 - 44.2
3K 21.1 - 29.2 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 - 2LDK 45㎡〜 2,180万 44.2万/㎡
2024年7月 - 1K 20㎡〜 520万 21.13万/㎡
2024年11月 - 3K 45㎡〜 1,490万 30.21万/㎡
2024年10月 - 3K 45㎡〜 1,390万 28.18万/㎡
2020年2月 - 2LDK 45㎡〜 1,780万 36.09万/㎡
2019年11月 - 3K 45㎡〜 980万 21.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。