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エンゼルブレッサ新川崎

神奈川県川崎市幸区小倉352-5 | 築26年 | 40戸

推定相場
エンゼルブレッサ新川崎
最新データ
2020年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.4万円。川崎市幸区全体の平均(71.6万円)より29.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092011201320192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2020年は50.4万/㎡へ、11年間で15.1%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均3,246万円です。2SLDKが最も高く平均3,880万円、3LDKは平均3,246万円です。
2SLDK
2件
3,880万
3LDK
5件
3,246万
4LDK
4件
3,305万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,880万 3,780万 3,980万
3LDK 5件 3,246万 2,690万 4,390万
4LDK 4件 3,305万 3,180万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.4万円で、1-3階(39.0万円)と比べて6.4万円(+16.4%)高くなっています。
1-3階
39万/㎡
3件
4-7階
45.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区小倉352-5
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数40戸
専有面積65.78m² ~ 80.18m²
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩11分
🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩17分

学区情報

小学校
川崎市幸区小学校学区
中学校
川崎市幸区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルブレッサ新川崎 2000 40戸 50.4万 3,980万
グランシティユーロパレス新川崎 2006 40戸 79.3万 5,180万
セントラルハイツ小倉 1985 46戸 51.4万 3,190万
グレース小倉 1983 18戸 44.2万 2,180万
グリセーヌ新川崎 1996 18戸 39.0万 2,150万
クレッセント新川崎3 1995 26戸 49.5万 3,250万
プラザ新川崎 1991 15戸 - -
リリファ川崎ブライトクロス 1990 51戸 52.8万 3,490万
ナイスアーバン川崎小倉 1996 65戸 66.6万 4,190万
ラフォルム新川崎サウスコート 2023 133戸 77.3万 5,898万
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 2000 36戸 45.3万 3,090万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120122013201820192020
2SLDK - - - - - - 49.6 50.4
3LDK 43.8 35.8 45.4 - - - 54.8 -
4LDK - - - 39.7 39.7 42.8 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 50.39万/㎡
2019年6月 高層 2SLDK 75㎡〜 3,780万 49.6万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 4,390万 54.76万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 42.16万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 80㎡〜 3,480万 43.41万/㎡
2013年11月 中層 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.67万/㎡
2012年5月 中層 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.67万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.44万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.12万/㎡
2010年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.43万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。