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プラザ新川崎

神奈川県川崎市幸区小倉4丁目25-13 | 築35年 | 15戸

賃料の推移

12万10万8万
20142017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の107,000円から2022年には90,250円へ、15.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区小倉4丁目25-13
築年月1991年5月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数15戸
専有面積16.50m² ~ 69.79m²
施工会社匠建築
管理会社匠建築
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
矢向駅
JR南武線
徒歩16分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩19分

学区情報

小学校
川崎市立小倉小学校
中学校
川崎市立南加瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラザ新川崎 1991 15戸 - -
リリファ川崎ブライトクロス 1990 51戸 52.8万 3,490万
エンゼルブレッサ新川崎 2000 40戸 50.4万 3,980万
グランシティユーロパレス新川崎 2006 40戸 79.3万 5,180万
セントラルハイツ小倉 1985 46戸 51.4万 3,190万
グレース小倉 1983 18戸 44.2万 2,180万
グリセーヌ新川崎 1996 18戸 39.0万 2,150万
クレッセント新川崎3 1995 26戸 49.5万 3,250万
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 2000 36戸 45.3万 3,090万
クレストフォルム鶴見グランステージ 2000 138戸 59.8万 4,980万
ラフォルム新川崎サウスコート 2023 133戸 77.3万 5,898万

賃貸データ分析(16件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の63%)で、平均月額81,900円。3LDKなら月額105,500円が相場です。
2DK
81,900円
81,000〜83,000円
2LDK
93,000円
93,000〜93,000円
3LDK
105,500円
104,000〜107,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
14件
10〜15万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 - 2LDK 60㎡〜 93,000円 1,467円/㎡
2022年6月 - 2DK 50㎡〜 81,000円 1,591円/㎡
2022年3月 - 3LDK 65㎡〜 104,000円 1,490円/㎡
2022年2月 - 2DK 50㎡〜 83,000円 1,631円/㎡
2021年9月 - 2LDK 60㎡〜 93,000円 1,450円/㎡
2021年8月 - 2DK 50㎡〜 81,000円 1,591円/㎡
2021年6月 - 2DK 50㎡〜 83,000円 1,631円/㎡
2021年4月 - 2DK 50㎡〜 83,000円 1,631円/㎡
2020年8月 - 2DK 50㎡〜 81,000円 1,591円/㎡
2019年9月 - 2DK 50㎡〜 82,000円 1,611円/㎡
2018年7月 - 2DK 50㎡〜 81,000円 1,591円/㎡
2018年1月 - 2DK 50㎡〜 81,000円 1,591円/㎡
2018年12月 - 2LDK 60㎡〜 93,000円 1,467円/㎡
2017年3月 - 2LDK 60㎡〜 93,000円 1,450円/㎡
2016年7月 - 2DK 50㎡〜 83,000円 1,631円/㎡
2014年9月 - 3LDK 65㎡〜 107,000円 1,533円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。