モナーク東日暮里
東京都荒川区東日暮里6丁目6-16 | 築47年 | 15戸
最新データ
2022年9月
売買9件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（100.1万円）より44.0%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より35.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.6万/㎡から2022年は61.7万/㎡へ、9年間で89.2%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
14万12万10万8万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の82,000円から2022年には110,000円へ、34.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・9件）で、平均2,663万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,663万円、１Ｒは平均1,666万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
9件 |
2,663万 |
1,400万 |
3,512万 |
| １ＤＫ |
5件 |
2,241万 |
1,767万 |
2,650万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,666万 |
1,325万 |
2,006万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
1,807万 |
810万 |
3,488万 |
| 1LDK |
7件 |
2,387万 |
2,048万 |
2,691万 |
| 2DK |
2件 |
1,957万 |
1,835万 |
2,079万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-16 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.99m² ～ 41.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 子安不動産 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モナーク東日暮里 |
1979 |
15戸 |
56.1万 |
1,980万 |
| フェルクルールスクエア日暮里 |
2015 |
30戸 |
100.7万 |
2,590万 |
| シーアイマンション日暮里 |
1995 |
109戸 |
102.3万 |
5,650万 |
| アイル日暮里 |
2013 |
24戸 |
81.2万 |
2,100万 |
| 東日暮里十番コープ |
1983 |
25戸 |
61.5万 |
2,490万 |
| フィース日暮里 |
2011 |
49戸 |
102.6万 |
5,480万 |
| ドルチェ日暮里弐番館 |
2009 |
29戸 |
106.0万 |
2,700万 |
| トーカンマンション日暮里 |
1983 |
33戸 |
91.9万 |
2,790万 |
| ルフレプレミアム日暮里 |
2020 |
21戸 |
- |
- |
| 藤ハイツ |
1981 |
40戸 |
50.2万 |
2,399万 |
| ライオンズマンション日暮里 |
1983 |
46戸 |
70.1万 |
2,500万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
52.0万 |
64.6万 |
61.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
61.75万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
64.58万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
64.58万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
56.08万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
64.58万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,690万 |
47.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
56.08万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,050万 |
32.83万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,190万 |
32.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額117,667円。2DKなら月額84,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
110,000円 |
3,116円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
115,000円 |
3,258円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
115,000円 |
3,286円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
115,000円 |
3,258円/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
123,000円 |
3,484円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
128,000円 |
3,626円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,407円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,407円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
82,000円 |
2,322円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。