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東日暮里十番コープ

東京都荒川区東日暮里6丁目10-1 | 築43年 | 25戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201520162018201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の39万/㎡から2023年は63.8万/㎡へ、8年間で63.6%上昇しました(年平均+8.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK
11件
2,953万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 11件 2,953万 2,537万 3,428万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.5万円で、4-7階(49.9万円)と比べて7.6万円(+15.2%)高くなっています。
4-7階
49.9万/㎡
3件
8階以上
57.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地東京都荒川区東日暮里6丁目10-1
築年月1983年5月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数25戸
専有面積37.20m² ~ 41.83m²
分譲会社武蔵ハウジング
施工会社武蔵建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三河島駅
JR常磐線(上野~取手)
徒歩4分
🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野~取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩10分

学区情報

小学校
区立第二日暮里小学校
中学校
区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東日暮里十番コープ 1983 25戸 61.5万 2,490万
ドルチェ日暮里弐番館 2009 29戸 106.0万 2,700万
フィース日暮里 2011 49戸 102.6万 5,480万
ライオンズマンション日暮里 1983 46戸 70.1万 2,500万
アルファグランデ日暮里 2024 44戸 222.1万 14,400万
モナーク東日暮里 1979 15戸 56.1万 1,980万
シーアイマンション日暮里 1995 109戸 102.3万 5,650万
フェルクルールスクエア日暮里 2015 30戸 100.7万 2,590万
アイル日暮里 2013 24戸 81.2万 2,100万
藤ハイツ 1981 40戸 50.2万 2,399万
トーカンマンション日暮里 1983 33戸 91.9万 2,790万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162018201920212023
2DK 41.5 56.2 62.1 61.2 54.1 63.8
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 高層 2DK 40㎡〜 2,490万 61.49万/㎡
2023年6月 高層 2DK 40㎡〜 2,680万 66.18万/㎡
2021年5月 中層 2DK 40㎡〜 2,150万 51.4万/㎡
2021年11月 中層 2DK 40㎡〜 2,380万 56.9万/㎡
2019年9月 高層 2DK 40㎡〜 2,480万 61.24万/㎡
2019年3月 高層 2DK 40㎡〜 2,480万 61.24万/㎡
2018年7月 高層 2DK 40㎡〜 2,599万 62.14万/㎡
2016年9月 高層 2DK 40㎡〜 2,280万 56.3万/㎡
2016年3月 高層 2DK 40㎡〜 2,248万 55.51万/㎡
2016年3月 高層 2DK 40㎡〜 2,299万 56.77万/㎡
2015年1月 中層 2DK 40㎡〜 1,680万 41.49万/㎡
2015年11月 高層 2K 40㎡〜 1,480万 36.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。