バンベール田神

岐阜県岐阜市領下4丁目89-15 | 築33年 | 24戸

推定相場

バンベール田神

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の14.4万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、8年間で36.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均1,553万円です。4LDKが最も高く平均1,658万円、3LDKは平均1,553万円です。

3LDK

22件

1,553万

4LDK

4件

1,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	1,553万	840万	1,915万
4LDK	4件	1,658万	1,521万	1,711万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.1万円で、1-3階（18.7万円）と比べて1.4万円（+7.5%）高くなっています。

1-3階

18.7万/㎡

15件

4-7階

16.5万/㎡

9件

8階以上

20.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市領下4丁目89-15
築年月	1993年2月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	61.50m² ～ 81.94m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

田神駅

名鉄各務原線

徒歩9分

学区情報

小学校

厚見小学校

中学校

厚見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール田神	1993	24戸	22.0万	1,499万
グランコート岐阜田神	1995	22戸	24.3万	1,799万
フレスト岐阜２	1997	16戸	18.3万	1,280万
ビューパレス岐阜入舟	2001	19戸	18.0万	1,490万
テラスノバ入舟	2002	26戸	19.1万	1,780万
モアグレース田神	2003	27戸	22.6万	1,880万
モアグレース田神２	2003	48戸	24.1万	1,680万
コーポ田神Ｄ棟	1981	30戸	13.6万	1,348万
コーポ田神Ａ棟	1980	30戸	8.0万	790万
コーポ田神Ｂ棟	1980	30戸	13.1万	1,299万
藤和シティホームズ梅林	2000	42戸	25.7万	2,290万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	14.4万	19.0万	17.7万	-	-	14.4万	20.0万	19.6万
4LDK	-	-	15.6万	14.4万	14.4万	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,499万	21.99万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,599万	23.46万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	60㎡〜	850万	13.35万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,687万	24.75万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,551万	22.75万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,447万	21.23万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	60㎡〜	850万	13.35万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,207万	17.71万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.38万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.41万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.41万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.41万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.46万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.46万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,230万	17.79万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,230万	18.05万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.63万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.82万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.32万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.38万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.78万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.23万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.51万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.23万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.39万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。