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モアグレース田神

岐阜県岐阜市五坪2丁目2-20 | 築23年 | 27戸

推定相場
モアグレース田神
最新データ
2022年10月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均(14.5万円)を55.1%上回って、岐阜市全体の平均(22.4万円)を0.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201720182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2022年にかけて㎡単価は23.1〜22.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・4件)で、平均2,271万円です。4LDKが最も高く平均2,659万円、2LDKは平均1,804万円です。
2LDK
3件
1,804万
3LDK
4件
2,271万
4LDK
2件
2,659万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,804万 1,687万 2,039万
3LDK 4件 2,271万 2,176万 2,436万
4LDK 2件 2,659万 2,452万 2,865万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階(20.8万円)と比べて2.1万円(+10.1%)高くなっています。
1-3階
20.8万/㎡
6件
4-7階
22.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地岐阜県岐阜市五坪2丁目2-20
築年月2003年3月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積70.71m² ~ 83.37m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社大日本土木
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
田神駅
名鉄各務原線
徒歩5分

学区情報

小学校
華陽小学校
中学校
梅林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース田神 2003 27戸 22.6万 1,880万
モアグレース田神2 2003 48戸 24.1万 1,680万
コーポ田神D棟 1981 30戸 13.6万 1,348万
コーポ田神A棟 1980 30戸 8.0万 790万
コーポ田神B棟 1980 30戸 13.1万 1,299万
コーポ田神C棟 1981 35戸 6.0万 600万
モアグレース大黒 1999 14戸 18.9万 1,290万
コーポ田神F棟 1985 120戸 17.1万 1,680万
コーポ田神E棟 1984 40戸 14.2万 1,399万
コーポ田神 1980 120戸 6.0万 600万
コーポ田神G棟 1985 40戸 15.2万 1,500万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720182022
3LDK 23.1 22.2 - 22.6
2LDK - 20.8 18.0 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.56万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 70㎡〜 1,280万 17.98万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,280万 17.98万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.17万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.54万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.2万/㎡
2017年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,580万 22.2万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.79万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.35万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。