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モアグレース大黒

岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 | 築27年 | 14戸

推定相場
モアグレース大黒
最新データ
2022年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均(32.4万円)より41.7%低く、岐阜市全体の平均(22.4万円)より15.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015201620172022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.6万/㎡から2022年は19.6万/㎡へ、7年間で5.4%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の70%・7件)で、平均2,104万円です。4LDKが最も高く平均2,104万円、3LDKは平均1,541万円です。
3LDK
3件
1,541万
4LDK
7件
2,104万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,541万 1,496万 1,612万
4LDK 7件 2,104万 1,630万 2,571万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-2階(17.2万円)と比べて1.7万円(+9.9%)高くなっています。
1-2階
17.2万/㎡
4件
3階以上
18.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地岐阜県岐阜市大黒町1丁目11
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数14戸
専有面積68.28m² ~ 83.72m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
田神駅
名鉄各務原線
徒歩2分
🚉
入舟町1丁目バス停駅
徒歩3分

学区情報

小学校
岐阜市立白山小学校
中学校
岐阜市立梅林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース大黒 1999 14戸 18.9万 1,290万
モアグレース田神2 2003 48戸 24.1万 1,680万
コーポ田神 1980 120戸 6.0万 600万
コーポ田神G棟 1985 40戸 15.2万 1,500万
コーポ田神F棟 1985 120戸 17.1万 1,680万
コーポ田神E棟 1984 40戸 14.2万 1,399万
モアグレース田神 2003 27戸 22.6万 1,880万
コーポ田神C棟 1981 35戸 6.0万 600万
コーポ田神D棟 1981 30戸 13.6万 1,348万
コーポ田神A棟 1980 30戸 8.0万 790万
コーポ田神B棟 1980 30戸 13.1万 1,299万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172022
3LDK - - 17.1 19.6
4LDK 18.6 17.5 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.36万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.9万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,100万 17.13万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,490万 17.8万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,695万 20.25万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.1万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.77万/㎡
2015年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,680万 21.63万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.49万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。