テラスノバ入舟
岐阜県岐阜市入舟町4丁目33 | 築24年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（18.5万円）を3.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）より14.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、10年間で7.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,186万円です。4LDKが最も高く平均2,585万円、3LDKは平均2,186万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,186万 |
1,780万 |
2,571万 |
| 4LDK |
3件 |
2,585万 |
2,478万 |
2,686万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目33 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.67m² ～ 93.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 長良不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| テラスノバ入舟 |
2002 |
26戸 |
19.1万 |
1,780万 |
| ビューパレス岐阜入舟 |
2001 |
19戸 |
18.0万 |
1,490万 |
| グランコート岐阜田神 |
1995 |
22戸 |
24.3万 |
1,799万 |
| バンベール田神 |
1993 |
24戸 |
22.0万 |
1,499万 |
| 藤和シティホームズ梅林 |
2000 |
42戸 |
25.7万 |
2,290万 |
| フレスト岐阜２ |
1997 |
16戸 |
18.3万 |
1,280万 |
| モアグレース梅林公園南館 |
2001 |
24戸 |
18.9万 |
1,380万 |
| エスポア細畑 |
1990 |
27戸 |
11.9万 |
1,080万 |
| モアグレース田神２ |
2003 |
48戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| エルエステ |
1991 |
10戸 |
9.2万 |
790万 |
| モアグレース田神 |
2003 |
27戸 |
22.6万 |
1,880万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
19.1万 |
- |
19.4万 |
19.1万 |
19.1万 |
19.1万 |
| 4LDK |
- |
20.5万 |
20.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.1万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.92万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.31万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.17万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.1万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
20.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.17万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。