ビューパレス岐阜入舟
岐阜県岐阜市入舟町4丁目21-1 | 築25年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2017年は18.9万/㎡へ、3年間で4.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,310万円です。3LDKが最も高く平均2,310万円、３ＬＤＫは平均2,032万円です。
３ＬＤＫ
2,032万
3件
3LDK
2,310万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,032万 | 1,733万 | 2,631万 |
| 3LDK | 6件 | 2,310万 | 2,045万 | 2,516万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 72.72m² ～ 85.56m² |
| 分譲会社 | 大成不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
田神駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
岐阜市立白山小学校
中学校
岐阜市立梅林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレス岐阜入舟 | 2001 | 19戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| テラスノバ入舟 | 2002 | 26戸 | 19.1万 | 1,780万 |
| グランコート岐阜田神 | 1995 | 22戸 | 24.3万 | 1,799万 |
| バンベール田神 | 1993 | 24戸 | 22.0万 | 1,499万 |
| 藤和シティホームズ梅林 | 2000 | 42戸 | 25.7万 | 2,290万 |
| フレスト岐阜２ | 1997 | 16戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| モアグレース田神２ | 2003 | 48戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| モアグレース田神 | 2003 | 27戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| モアグレース梅林公園南館 | 2001 | 24戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| モアグレース梅林公園北館 | 2002 | - | - | - |
| コーポ田神Ｄ棟 | 1981 | 30戸 | 13.6万 | 1,348万 |
岐阜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,439円 | 3,891 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,259円 | 2,549 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 934円 | 1,098 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,022円 | 2,590 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 849円 | 1,738 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.9万 | 19.9万 | 19.9万 | 18.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.98万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.91万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。