ユニーブル廿軒家
愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2024年は25.4万/㎡へ、9年間で25.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・9件）で、平均2,519万円です。4LDKが最も高く平均2,519万円、3LDKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,890万 |
1,680万 |
2,050万 |
| 4LDK |
9件 |
2,519万 |
1,880万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.20m² ～ 96.30m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル廿軒家 |
2000 |
20戸 |
27.3万 |
2,399万 |
| カルティア瓢箪山 |
2004 |
26戸 |
33.3万 |
2,580万 |
| ダイアパレス瓢箪山 |
2004 |
31戸 |
28.4万 |
2,499万 |
| チサンマンション瓢箪山 |
1987 |
33戸 |
13.9万 |
1,080万 |
| グランステージひょうたん山 |
1990 |
16戸 |
20.5万 |
1,190万 |
| 瓢箪山グリーンハイツ |
1992 |
28戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| ユーハウス第６守山 |
2001 |
21戸 |
27.6万 |
2,299万 |
| メゾン長栄 |
1979 |
16戸 |
12.6万 |
980万 |
| メゾン長栄北棟 |
1979 |
13戸 |
15.6万 |
1,000万 |
| 宝マンション瓢箪山 |
2000 |
34戸 |
22.7万 |
1,780万 |
| 瓢箪山パークハイツ |
1992 |
15戸 |
17.5万 |
1,150万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
31.0万 |
25.4万 |
| 3LDK |
20.2万 |
23.7万 |
24.0万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.26万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.36万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.01万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.02万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.68万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.68万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.03万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.97万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.68万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。