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ダイアパレス瓢箪山

愛知県名古屋市守山区八反5-27 | 築22年 | 31戸

推定相場
ダイアパレス瓢箪山
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.4万円。名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を33.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20102012201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年から2025年にかけて㎡単価は30.9〜30.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均2,467万円です。4LDKが最も高く平均2,542万円、3LDKは平均2,467万円です。
3LDK
10件
2,467万
4LDK
8件
2,542万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,467万 2,280万 2,730万
4LDK 8件 2,542万 2,250万 2,980万

階数別の㎡単価

4-7階
30.1万/㎡
12件
8階以上
30.1万/㎡
6件

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区八反5-27
築年月2004年4月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数31戸
専有面積73.03m² ～ 92.55m²
分譲会社ダイア建設
施工会社酒部建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
徒歩8分

学区情報

小学校
名古屋市立廿軒家小学校
中学校
名古屋市立守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス瓢箪山 2004 31戸 28.4万 2,499万
チサンマンション瓢箪山 1987 33戸 13.9万 1,080万
瓢箪山グリーンハイツ 1992 28戸 28.3万 2,280万
カルティア瓢箪山 2004 26戸 33.3万 2,580万
ユニーブル廿軒家 2000 20戸 27.3万 2,399万
ユーハウス第６守山 2001 21戸 27.6万 2,299万
グランステージひょうたん山 1990 16戸 20.5万 1,190万
宝マンション瓢箪山 2000 34戸 22.7万 1,780万
サンヴェールひょうたん山 1983 35戸 23.2万 1,880万
サンヴェールひょうたん山北棟 1983 33戸 - -
サンヴェールひょうたん山南棟 1983 2戸 - -

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201420182021202320242025
4LDK 28.9万 - - - - 28.9万 26.2万 30.6万
3LDK 31.7万 30.4万 26.9万 31.2万 31.2万 32.6万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.85万/㎡
2025年12月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,499万 28.38万/㎡
2025年10月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,599万 29.52万/㎡
2024年5月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,250万 26.19万/㎡
2024年1月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,250万 26.19万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.59万/㎡
2023年5月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.86万/㎡
2023年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.59万/㎡
2021年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.23万/㎡
2018年1月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.23万/㎡
2014年9月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,280万 26.86万/㎡
2012年2月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,580万 30.39万/㎡
2011年8月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,690万 31.69万/㎡
2011年2月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.86万/㎡
2010年3月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,800万 31.8万/㎡
2010年11月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,730万 32.16万/㎡
2010年10月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.22万/㎡
2010年10月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 2,590万 30.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。