宝マンション瓢箪山
愛知県名古屋市守山区八反8-35 | 築26年 | 34戸
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を7.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、11年間で36.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
15件 |
1,887万 |
1,380万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.35m² ～ 80.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 長瀬組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
23.2万 |
23.6万 |
24.2万 |
23.3万 |
27.8万 |
24.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.45万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.7万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.52万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.79万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.31万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.22万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.22万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
22.93万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
24.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
22.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
24.2万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.01万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.47万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。