長栄住宅５号棟
愛知県名古屋市守山区小六町2-5 | 築56年 | 178戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.1万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、7年間で41.5%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では44.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均590万円です。2LDKが最も高く平均590万円、3DKは平均449万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
590万 |
380万 |
700万 |
| 3DK |
3件 |
449万 |
288万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-5 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 178戸 |
|---|
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
11.1万 |
- |
- |
11.8万 |
10.0万 |
6.5万 |
| 3DK |
- |
11.6万 |
4.9万 |
- |
6.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.49万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.78万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
288万 |
4.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.61万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
700万 |
11.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。