野村ステイツ千代田橋緑地
愛知県名古屋市守山区小六町4-3 | 築28年 | 17戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（14.3万円）を36.9%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より7.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.4万/㎡から2024年は21.7万/㎡へ、10年間で18.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,677万円です。4LDKが最も高く平均1,730万円、2SLDKは平均1,425万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,425万 |
1,350万 |
1,500万 |
| 3LDK |
5件 |
1,677万 |
1,498万 |
1,795万 |
| 4LDK |
2件 |
1,730万 |
1,680万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.12m² ～ 94.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
22.2万 |
21.7万 |
| 2SLDK |
- |
19.6万 |
17.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,795万 |
23.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.56万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.63万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.17万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。