マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

プリンスハイツ瓢箪山

愛知県名古屋市守山区小六町3-8 | 築23年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320142016201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2023年は29.8万/㎡へ、10年間で41.6%上昇しました(年平均+4.2%)。直近3年では43.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
2,011万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,011万 1,690万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階(20.5万円)と比べて3.7万円(+18.0%)高くなっています。
1-3階
20.5万/㎡
2件
4-7階
24.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区小六町3-8
築年月2003年2月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数24戸
専有面積75.05m² ~ 99.73m²
分譲会社王子不動産
施工会社竹中工務店
管理会社王子不動産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市立廿軒家小学校
中学校
名古屋市立守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリンスハイツ瓢箪山 2003 24戸 26.9万 2,290万
野村ステイツ千代田橋緑地 1998 17戸 19.6万 1,498万
長栄住宅10号棟 1971 - 5.5万 320万
長栄住宅9号棟 1971 8戸 11.6万 680万
長栄住宅8号棟 1971 20戸 30.4万 1,780万
長栄住宅 1970 178戸 8.5万 498万
長栄住宅7号棟 1971 178戸 15.2万 890万
長栄住宅5号棟 1970 178戸 6.5万 380万
長栄住宅6号棟 1970 20戸 11.1万 650万
長栄住宅4号棟 1970 - 5.1万 300万
長栄住宅3号棟 1970 178戸 8.5万 499万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142016201920222023
3LDK 21.1 19.9 21.6 - 22.7 29.8
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.94万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 85㎡〜 2,780万 32.71万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 85㎡〜 1,880万 22.12万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,980万 23.3万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 95㎡〜 2,080万 20.86万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 85㎡〜 1,800万 21.18万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 85㎡〜 1,880万 22.12万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 85㎡〜 1,690万 19.89万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 85㎡〜 1,790万 21.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。