長栄住宅３号棟
愛知県名古屋市守山区小六町2-3 | 築56年 | 178戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.2万/㎡から2025年は9万/㎡へ、8年間で45.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均484万円です。2LDKが最も高く平均484万円、3DKは平均350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
484万 |
380万 |
560万 |
| 3DK |
2件 |
350万 |
350万 |
350万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-3 |
|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 178戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.74m² ～ 58.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
6.9万 |
9.4万 |
9.0万 |
| 3DK |
6.2万 |
6.0万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
499万 |
8.52万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
560万 |
9.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
330万 |
5.64万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.49万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.98万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。