カルティア瓢箪山
愛知県名古屋市守山区八反6-5 | 築22年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20122013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の29万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、13年間で14.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,124万 |
1,890万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区八反6-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.56m² ～ 92.52m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カルティア瓢箪山 |
2004 |
26戸 |
33.3万 |
2,580万 |
| グランステージひょうたん山 |
1990 |
16戸 |
20.5万 |
1,190万 |
| ダイアパレス瓢箪山 |
2004 |
31戸 |
28.4万 |
2,499万 |
| チサンマンション瓢箪山 |
1987 |
33戸 |
13.9万 |
1,080万 |
| ユニーブル廿軒家 |
2000 |
20戸 |
27.3万 |
2,399万 |
| 瓢箪山グリーンハイツ |
1992 |
28戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| ユーハウス第６守山 |
2001 |
21戸 |
27.6万 |
2,299万 |
| メゾン長栄 |
1979 |
16戸 |
12.6万 |
980万 |
| メゾン長栄北棟 |
1979 |
13戸 |
15.6万 |
1,000万 |
| 宝マンション瓢箪山 |
2000 |
34戸 |
22.7万 |
1,780万 |
| 瓢箪山パークハイツ |
1992 |
15戸 |
17.5万 |
1,150万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.0万 |
26.1万 |
25.0万 |
24.4万 |
33.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.27万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.02万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,995万 |
25.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.44万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。