ライオンズマンション本山第６
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 | 築42年 | 16戸
最新データ
2022年7月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（42.3万円）より21.0%低く、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2022年は35.1万/㎡へ、8年間で20.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・11件）で、平均1,375万円です。3DKが最も高く平均1,474万円、2DKは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
1,375万 |
1,180万 |
1,500万 |
| 2DK |
3件 |
1,363万 |
1,230万 |
1,580万 |
| 3DK |
5件 |
1,474万 |
1,180万 |
1,630万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.00m² ～ 52.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 新工務所 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
33.9万 |
28.0万 |
29.2万 |
35.1万 |
| 2DK |
29.3万 |
28.1万 |
- |
- |
35.6万 |
- |
| 3DK |
29.2万 |
30.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,500万 |
36.4万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,500万 |
36.4万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.65万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.37万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.74万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.08万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,230万 |
28.13万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
30.49万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,630万 |
33.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
30.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
79,000円 |
2,026円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。