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本山中町マンション

兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 | 築45年 | 9戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万
201520242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.9万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、10年間で25.0%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・2件)で、平均840万円です。1Rが最も高く平均2,980万円、2LDKは平均840万円です。
1R
2件
2,980万
2LDK
2件
840万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,980万 2,980万 2,980万
2LDK 2件 840万 799万 880万

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15
築年月1981年12月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数9戸
専有面積40.00m² ~ 83.73m²
施工会社ミノル住研
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
摂津本山駅
JR神戸線(大阪~神戸)
徒歩6分

学区情報

小学校
本山第一小学校
中学校
本山南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
本山中町マンション 1981 9戸 18.5万 799万
ライオンズマンション本山第3 1983 12戸 31.0万 1,480万
甲南オークス本山 1985 39戸 34.7万 1,580万
パレ・プラス本山 1996 26戸 65.5万 4,490万
ワコーレ本山フラッツ 1994 32戸 84.2万 5,498万
ラペ本山 1997 13戸 33.3万 1,280万
ステイツ岡本アネックス 1997 14戸 54.4万 4,080万
TM本山ハイツ 1978 14戸 27.0万 1,380万
ライオンズマンション本山第6 1984 16戸 33.4万 1,480万
サンクタス本山北町 2011 23戸 78.8万 3,280万
甲南ヴェルティ本山 1995 13戸 48.6万 2,680万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 2LDK 40㎡〜 799万 18.51万/㎡
2025年7月 - 2LDK 40㎡〜 880万 20.38万/㎡
2024年6月 - 1R 40㎡〜 2,980万 72.85万/㎡
2024年3月 - 1R 40㎡〜 2,980万 72.85万/㎡
2015年12月 - 2DK 40㎡〜 1,080万 25.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。