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パークハイム綱島公園

神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15 | 築38年 | 12戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20162017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均4,093万円です。2LDKが最も高く平均4,333万円、3LDKは平均4,093万円です。
2LDK
2件
4,333万
3LDK
6件
4,093万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,333万 4,285万 4,380万
3LDK 6件 4,093万 3,480万 4,399万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.3万円で、1-2階(54.1万円)と比べて2.2万円(+4.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
54.1万/㎡
3件
3階以上
56.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15
築年月1988年1月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積74.90m² ~ 87.32m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
綱島駅
東急東横線
徒歩3分

学区情報

小学校
綱島小学校
中学校
樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハイム綱島公園 1988 12戸 57.2万 4,285万
ブリリアパークサイド綱島 2006 77戸 124.5万 8,980万
サニーハイツ綱島 1972 101戸 66.9万 4,180万
ベスト綱島 2000 24戸 130.3万 4,380万
ティースタイリア 2003 56戸 117.0万 4,480万
サングレイスプラザ綱島 1995 17戸 67.8万 1,300万
メイロイヤル綱島 1999 14戸 95.8万 5,880万
ブリリア綱島idステーションフロント 2005 47戸 110.1万 5,280万
パーク・ノヴァ綱島 1992 143戸 87.3万 1,570万
ブランズ綱島 2017 43戸 119.2万 8,450万
プレール綱島 2000 40戸 87.8万 1,850万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017
3LDK 56.3 46.5
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年9月 低層 2LDK 70㎡〜 4,380万 58.48万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.47万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 70㎡〜 4,285万 57.21万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,399万 58.71万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,399万 58.74万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.47万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,399万 58.74万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,399万 58.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額163,000円
4LDK
163,000円
158,000〜168,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年5月 中層 4LDK 85㎡〜 158,000円 1,823円/㎡
2014年4月 中層 4LDK 85㎡〜 168,000円 1,938円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。