立岩ハイツ
福岡県飯塚市立岩1641-1 | 築47年 | 64戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.5万/㎡から2026年は3.6万/㎡へ、8年間で66.1%下落しています（年平均-8.3%）。直近3年では68.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の38%・5件）で、平均282万円です。2LDKが最も高く平均836万円、3DKは平均282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
836万 |
700万 |
999万 |
| 3DK |
5件 |
282万 |
230万 |
350万 |
| 3LDK |
4件 |
619万 |
230万 |
945万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市立岩1641-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.70m² ～ 76.20m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
4.9万 |
3.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
11.1万 |
10.8万 |
- |
| 3LDK |
10.5万 |
10.5万 |
7.0万 |
- |
3.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.56万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.56万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
10.83万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.41万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
10.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
10.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
740万 |
11.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
6.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。