エイルヴィラ立岩

福岡県飯塚市立岩1624 | 築29年 | 23戸

推定相場

エイルヴィラ立岩

売買㎡単価の推移

20万10万

20152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17.3万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・11件）で、平均1,650万円です。4LDKが最も高く平均1,650万円、3LDKは平均1,186万円です。

2SLDK

3件

1,460万

3LDK

3件

1,186万

4LDK

11件

1,650万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,460万	1,387万	1,513万
3LDK	3件	1,186万	1,092万	1,276万
4LDK	11件	1,650万	1,005万	2,041万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.7万円で、1-3階（14.7万円）と比べて1.0万円（+6.8%）高くなっています。

1-3階

14.7万/㎡

9件

4-7階

15.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県飯塚市立岩1624
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	73.52m² ～ 84.96m²
管理会社	フジメンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

新飯塚駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線

徒歩10分

学区情報

小学校

飯塚市小学校・中学校学区

中学校

飯塚市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイルヴィラ立岩	1997	23戸	17.4万	1,480万
グローバル飯塚	1987	50戸	19.5万	1,499万
パークコート新飯塚・立岩	2007	49戸	-	-
アーサー新飯塚レジデンス	2008	77戸	23.2万	1,850万
アルファステイツ新飯塚駅前	2013	70戸	32.1万	2,390万
立岩ハイツ	1979	64戸	3.6万	230万
アルファスマート新飯塚駅東口	2021	54戸	38.1万	2,750万
アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス	2014	91戸	30.9万	2,100万
ザ・スカイタワー２０新飯塚駅	2017	71戸	38.9万	3,250万
エバーライフ新飯塚駅前	2003	52戸	24.2万	1,780万
ジェイズマンションパークヒルズ立岩小前	2004	30戸	14.1万	1,180万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	15.1万	15.1万	-	-	-	17.4万
4LDK	14.4万	13.9万	-	-	-	12.1万	17.8万	-
3LDK	14.7万	-	-	-	14.0万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	2SLDK	80㎡〜	1,480万	17.43万/㎡
2024年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.49万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,498万	18.07万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,000万	12.07万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.33万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.69万/㎡
2019年3月	高層	2SLDK	80㎡〜	1,280万	15.07万/㎡
2018年9月	高層	2SLDK	80㎡〜	1,280万	15.07万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,190万	13.31万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	85㎡〜	1,250万	13.98万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.31万/㎡
2016年6月	高層	4LDK	80㎡〜	1,090万	13.15万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.69万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.36万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.56万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,390万	16.77万/㎡
2015年11月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。