ジェイズマンションパークヒルズ立岩小前

福岡県飯塚市川島47-5 | 築22年 | 30戸

推定相場

ジェイズマンションパークヒルズ立岩小前

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,456万円です。4LDKが最も高く平均1,456万円、３ＬＤＫは平均828万円です。

３ＬＤＫ

2件

828万

4LDK

4件

1,456万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	828万	790万	865万
4LDK	4件	1,456万	1,337万	1,727万

物件概要

所在地	福岡県飯塚市川島47-5
築年月	2004-06（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	30戸
専有面積	76.39m² ～ 84.01m²
分譲会社	ジェイ・ファクトリー
施工会社	イチケン
管理会社	ライフクリエイション
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

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浦田駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / 水島本線

徒歩12分

🚉

新飯塚駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線

徒歩18分

学区情報

小学校

飯塚市立立岩小学校

中学校

飯塚市立飯塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイズマンションパークヒルズ立岩小前	2004	30戸	14.1万	1,180万
川島コーポ	1978	25戸	4.4万	300万
立岩ハイツ	1979	64戸	3.6万	230万
エイルヴィラ立岩	1997	23戸	17.4万	1,480万
パークコート新飯塚・立岩	2007	49戸	-	-
アーサー新飯塚レジデンス	2008	77戸	23.2万	1,850万
道代パークマンション	1980	35戸	2.6万	120万
グローバル飯塚	1987	50戸	19.5万	1,499万
アルファステイツ新飯塚駅前	2013	70戸	32.1万	2,390万
ロフティ新飯塚駅前テリオ	2007	31戸	23.2万	2,090万
エバーライフ新飯塚	2001	77戸	17.3万	1,300万

飯塚市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,458円	581
1DK/1LDK	5.1万円	1,288円	247
2K/2DK	4.3万円	968円	216
2LDK	5.5万円	992円	350
3LDK+	5.0万円	811円	253

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017
4LDK	17.6万	16.4万	14.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.05万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.43万/㎡
2016年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.43万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。