川島コーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

10万0万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の2.8万/㎡から2026年は4.4万/㎡へ、5年間で56.0%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2024年には45,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の88%・15件）で、平均261万円です。3LDKが最も高く平均368万円、3DKは平均261万円です。

3DK

15件

261万

3LDK

2件

368万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	15件	261万	198万	319万
3LDK	2件	368万	290万	446万

階数別の㎡単価

1-2階

3.8万/㎡

6件

3階以上

3.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	福岡県飯塚市川島144-1
築年月	1978年4月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	67.68m² ～ 67.68m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

新飯塚駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線

徒歩18分

🚉

浦田駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / 水島本線

徒歩20分

🚉

鯰田駅

福北ゆたか線(折尾～桂川)

徒歩32分

学区情報

小学校

飯塚市小学校・中学校学区

中学校

飯塚市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
川島コーポ	1978	25戸	4.4万	300万
ジェイズマンションパークヒルズ立岩小前	2004	30戸	14.1万	1,180万
立岩ハイツ	1979	64戸	3.6万	230万
アーサー新飯塚レジデンス	2008	77戸	23.2万	1,850万
道代パークマンション	1980	35戸	2.6万	120万
エイルヴィラ立岩	1997	23戸	17.4万	1,480万
パークコート新飯塚・立岩	2007	49戸	-	-
コーポラス片島	1977	30戸	7.6万	490万
グローバル飯塚	1987	50戸	19.5万	1,499万
シャトー水江	1978	36戸	6.0万	420万
シャトー第２水江	1979	42戸	5.5万	480万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	2.8万	4.1万	3.9万	3.0万	4.4万	4.4万
3LDK	-	-	-	4.9万	4.3万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3DK	65㎡〜	300万	4.44万/㎡
2025年7月	中層	3DK	65㎡〜	300万	4.44万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	290万	4.29万/㎡
2024年2月	低層	3DK	65㎡〜	199万	2.95万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	330万	4.88万/㎡
2023年9月	低層	3DK	65㎡〜	280万	4.14万/㎡
2023年8月	低層	3DK	65㎡〜	298万	4.41万/㎡
2023年2月	中層	3DK	65㎡〜	280万	4.14万/㎡
2023年12月	低層	3DK	65㎡〜	199万	2.95万/㎡
2023年11月	低層	3DK	65㎡〜	250万	3.7万/㎡
2022年12月	中層	3DK	65㎡〜	280万	4.14万/㎡
2021年5月	中層	3DK	65㎡〜	158万	2.34万/㎡
2021年4月	中層	3DK	65㎡〜	175万	2.59万/㎡
2021年4月	中層	3DK	65㎡〜	198万	2.93万/㎡
2021年3月	中層	3DK	65㎡〜	210万	3.11万/㎡
2021年2月	中層	3DK	65㎡〜	255万	3.77万/㎡
2021年11月	中層	3DK	65㎡〜	158万	2.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額43,091円。

3DK

43,091円

35,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

23件

5〜8万

10件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	中層	3DK	60㎡〜	45,000円	730円/㎡
2023年9月	低層	3DK	50㎡〜	38,000円	733円/㎡
2023年9月	低層	3DK	50㎡〜	38,000円	733円/㎡
2023年8月	低層	3DK	65㎡〜	50,000円	739円/㎡
2023年7月	中層	3DK	60㎡〜	45,000円	730円/㎡
2023年3月	低層	3DK	65㎡〜	50,000円	739円/㎡
2023年1月	中層	3DK	60㎡〜	45,000円	730円/㎡
2023年10月	低層	3DK	50㎡〜	37,000円	714円/㎡
2022年8月	中層	3DK	65㎡〜	45,000円	665円/㎡
2022年8月	低層	3DK	65㎡〜	50,000円	739円/㎡
2021年7月	低層	3DK	65㎡〜	50,000円	739円/㎡
2021年4月	低層	3DK	50㎡〜	35,000円	675円/㎡
2021年3月	低層	3DK	65㎡〜	43,000円	635円/㎡
2021年2月	低層	3DK	60㎡〜	40,000円	649円/㎡
2021年2月	低層	3DK	60㎡〜	45,000円	730円/㎡
2021年1月	低層	3DK	65㎡〜	50,000円	739円/㎡
2020年8月	低層	3DK	50㎡〜	35,000円	675円/㎡
2020年8月	低層	3DK	65㎡〜	43,000円	635円/㎡
2020年7月	低層	3DK	60㎡〜	45,000円	730円/㎡
2020年6月	低層	3DK	65㎡〜	50,000円	739円/㎡
2020年4月	低層	3DK	60㎡〜	52,000円	843円/㎡
2020年1月	低層	3DK	50㎡〜	35,000円	675円/㎡
2019年8月	低層	3DK	45㎡〜	35,000円	766円/㎡
2019年5月	低層	3DK	45㎡〜	38,000円	832円/㎡
2019年4月	低層	3DK	60㎡〜	52,000円	843円/㎡
2019年2月	低層	3DK	45㎡〜	35,000円	766円/㎡
2019年10月	低層	3DK	60㎡〜	52,000円	843円/㎡
2018年5月	低層	3DK	45㎡〜	40,000円	876円/㎡
2018年12月	低層	3DK	50㎡〜	35,000円	675円/㎡
2018年10月	低層	3DK	45㎡〜	38,000円	832円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。