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シャトー第2水江

福岡県飯塚市川津216-1 | 築47年 | 42戸

推定相場
シャトー第2水江
最新データ
2024年10月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は5.5万円。飯塚市全体の平均(19.7万円)より71.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520162021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の4.9万/㎡から2024年は5.6万/㎡へ、9年間で12.3%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では56.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の67%・4件)で、平均391万円です。2LDKが最も高く平均843万円、4DKは平均391万円です。
2LDK
2件
843万
4DK
4件
391万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 843万 833万 853万
4DK 4件 391万 319万 524万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.1万円で、1-3階(5.8万円)と比べて5.3万円(+91.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5.8万/㎡
6件
4-7階
11.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県飯塚市川津216-1
築年月1979年8月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数42戸
専有面積62.76m² ~ 86.55m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾~桂川) / JR後藤寺線
徒歩25分

学区情報

小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトー第2水江 1979 42戸 5.5万 480万
シャトー水江 1978 36戸 6.0万 420万
コーポラス片島 1977 30戸 7.6万 490万
アメイズ片島リバーサイド 2014 39戸 24.8万 1,850万
アーバン勝盛 1988 36戸 8.3万 450万
道代パークマンション 1980 35戸 2.6万 120万
アーバン片島 1992 28戸 17.4万 1,799万
サンリヤン飯塚 2007 63戸 22.5万 1,680万
立岩ハイツ 1979 64戸 3.6万 230万
川島コーポ 1978 25戸 4.4万 300万
アーサー新飯塚レジデンス 2008 77戸 23.2万 1,850万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162021202220232024
2LDK - - - 12.7 13.5 -
4DK 4.9 3.8 - - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 低層 5DK 85㎡〜 480万 5.55万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 849万 13.53万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 60㎡〜 799万 12.74万/㎡
2021年5月 中層 2DK 65㎡〜 580万 8.77万/㎡
2016年4月 低層 4DK 75㎡〜 270万 3.51万/㎡
2016年4月 低層 4DK 75㎡〜 290万 3.77万/㎡
2016年2月 低層 4DK 75㎡〜 320万 4.16万/㎡
2015年11月 低層 4DK 75㎡〜 380万 4.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。