アーバン勝盛
福岡県飯塚市片島1丁目10-6 | 築38年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（16.0万円）より48.5%低く、飯塚市全体の平均（19.7万円）より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.8万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、12年間で5.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・12件）で、平均538万円です。3DKが最も高く平均605万円、2LDKは平均538万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
538万 |
407万 |
861万 |
| 3DK |
4件 |
605万 |
597万 |
608万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市片島1丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.83m² ～ 61.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日商事 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
13.7万 |
8.5万 |
8.3万 |
8.5万 |
11.7万 |
7.8万 |
8.3万 |
| 3DK |
7.8万 |
7.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.27万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.23万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.02万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
390万 |
6.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.02万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.27万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
13.65万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,194円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。