アーバン片島
福岡県飯塚市片島1丁目2-13 | 築34年 | 28戸
最新データ
2023年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（16.0万円）を8.3%上回って、飯塚市全体の平均（19.7万円）より12.0%低くいます。
📊 分析: 2020年の22.5万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、3年間で22.7%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,127万円です。4LDKが最も高く平均1,807万円、３ＬＤＫは平均1,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,127万 |
876万 |
1,400万 |
| 3LDK |
2件 |
1,400万 |
1,147万 |
1,653万 |
| 4LDK |
2件 |
1,807万 |
1,807万 |
1,807万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市片島1丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.71m² ～ 103.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 熊谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.5万 |
15.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,799万 |
17.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,799万 |
17.37万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,090万 |
10.53万/㎡ |
| 2022年3�� |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.65万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。