アメイズ片島リバーサイド

福岡県飯塚市片島2丁目2-15 | 築12年 | 39戸

推定相場

アメイズ片島リバーサイド

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の24.7万/㎡から2023年は24.8万/㎡へ、6年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・11件）で、平均2,607万円です。4LDKが最も高く平均2,607万円、3LDKは平均2,297万円です。

3LDK

9件

2,297万

4LDK

11件

2,607万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,297万	1,858万	2,860万
4LDK	11件	2,607万	2,336万	2,817万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（25.6万円）と比べて1.6万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

25.6万/㎡

3件

4-7階

27.4万/㎡

12件

8階以上

27.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	福岡県飯塚市片島2丁目2-15
築年月	2014年6月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	74.60m² ～ 84.99m²
分譲会社	シフトライフ
施工会社	東洋建設工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

飯塚バスターミナルバス停駅

福北ゆたか線(折尾～桂川)

徒歩8分

🚉

新飯塚駅

福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線

徒歩14分

学区情報

小学校

飯塚市立片島小学校

中学校

飯塚市立飯塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメイズ片島リバーサイド	2014	39戸	24.8万	1,850万
サンリヤン飯塚	2007	63戸	22.5万	1,680万
アーバン片島	1992	28戸	17.4万	1,799万
エバーライフリバーサイド	2006	102戸	22.8万	1,800万
サンリヤン飯塚センシア	2015	62戸	42.3万	3,830万
道代パークマンション	1980	35戸	2.6万	120万
エバーライフ新飯塚	2001	77戸	17.3万	1,300万
サンハクトマンション	1979	12戸	4.8万	380万
コーポラス片島	1977	30戸	7.6万	490万
ロフティ新飯塚駅前テリオ	2007	31戸	23.2万	2,090万
リバーサイド睦	1989	18戸	14.1万	1,070万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	28.1万	27.0万	-	-	-	24.8万
4LDK	24.7万	27.2万	27.1万	28.7万	27.4万	27.4万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.8万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.8万/㎡
2022年7月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,240万	24.89万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.13万/㎡
2022年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.18万/㎡
2021年1月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,190万	27.42万/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,290万	28.68万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,420万	26.89万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.54万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,300万	25.55万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,300万	27.07万/㎡
2018年8月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.55万/㎡
2018年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,300万	27.07万/㎡
2018年7月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	2,600万	28.89万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,048万	29.37万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,190万	24.33万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.11万/㎡
2018年12月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	2,280万	25.33万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.54万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,098万	24.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。