エバーライフ新飯塚
福岡県飯塚市新飯塚19-17 | 築25年 | 77戸
最新データ
2025年11月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.3万円。飯塚市全体の平均（19.7万円）より12.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、12年間で1.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均1,920万円です。4LDKが最も高く平均2,338万円、3SLDKは平均1,643万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,920万 |
1,300万 |
2,478万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,643万 |
1,643万 |
1,643万 |
| 4LDK |
6件 |
2,338万 |
1,990万 |
2,836万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市新飯塚19-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.07m² ～ 145.73m² |
|---|
| 分譲会社 | ソロン |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エバーライフ新飯塚 |
2001 |
77戸 |
17.3万 |
1,300万 |
| ロフティ新飯塚駅前テリオ |
2007 |
31戸 |
23.2万 |
2,090万 |
| エバーライフ新飯塚駅前 |
2003 |
52戸 |
24.2万 |
1,780万 |
| アーサー新飯塚レジデンス |
2008 |
77戸 |
23.2万 |
1,850万 |
| 道代パークマンション |
1980 |
35戸 |
2.6万 |
120万 |
| サンリヤン飯塚センシア |
2015 |
62戸 |
42.3万 |
3,830万 |
| エバーライフリバーサイド |
2006 |
102戸 |
22.8万 |
1,800万 |
| リバーサイド睦 |
1989 |
18戸 |
14.1万 |
1,070万 |
| サンリヤン飯塚 |
2007 |
63戸 |
22.5万 |
1,680万 |
| アルファスマート新飯塚駅東口 |
2021 |
54戸 |
38.1万 |
2,750万 |
| プリオーレ柏の森グラシア |
2007 |
56戸 |
21.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
- |
19.4万 |
17.3万 |
18.5万 |
18.5万 |
19.1万 |
17.3万 |
| 4LDK |
15.2万 |
17.7万 |
- |
- |
17.5万 |
- |
21.6万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.28万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.02万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.93万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,670万 |
17.5万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.27万/㎡ |
| 2017年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
19.39万/㎡ |
| 2017年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
19.39万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.28万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,690万 |
17.71万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.28万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,700万 |
15.18万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.35万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,600万 |
17.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額92,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
84,000円 |
896円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
100,000円 |
1,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。