武庫川田園コーポ
兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 | 築49年 | 21戸
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（22.3万円）より39.5%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より62.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、10年間で13.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均1,243万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,377万円、3LDKは平均757万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,243万 |
161万 |
1,985万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,291万 |
1,200万 |
1,382万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,377万 |
736万 |
2,017万 |
| 3LDK |
7件 |
757万 |
450万 |
889万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.88m² ～ 57.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫福祉生活共同組合 |
|---|
| 施工会社 | 藤田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.9万 |
10.0万 |
11.3万 |
7.8万 |
13.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
450万 |
7.78万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.89万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.03万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。