武庫川グランドコーポ
兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 | 築41年 | 27戸
最新データ
2023年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（25.0万円）より36.8%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より56.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2023年は21.1万/㎡へ、7年間で6.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,382万円です。4LDKが最も高く平均1,801万円、3LDKは平均1,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,382万 |
980万 |
1,998万 |
| 4LDK |
4件 |
1,801万 |
1,697万 |
1,891万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.17m² ～ 70.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
20.9万 |
21.1万 |
| 4LDK |
22.4万 |
20.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
30.28万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.59万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.43万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.71万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.03万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.75万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。