ウィンベルソロ立花
兵庫県尼崎市水堂町２丁目８－４ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・5件）で、平均697万円です。３ＤＫが最も高く平均1,512万円、１Ｒは平均451万円です。
１Ｒ
451万
4件
３ＤＫ
1,512万
4件
２ＬＤＫ
1,355万
3件
１Ｋ
697万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 451万 | 381万 | 510万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,512万 | 1,337万 | 1,911万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,355万 | 1,160万 | 1,523万 |
| １Ｋ | 5件 | 697万 | 489万 | 934万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ立花 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション立花 | 1990 | 51戸 | 30.1万 | 1,490万 |
| レスタージュたちばな | 2002 | 93戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| フリーデンハイム立花 | 1987 | 33戸 | 19.4万 | 830万 |
| 朝日プラザ立花２ | 1988 | 24戸 | 28.7万 | 1,580万 |
| メロディーハイムたちばな | 2006 | 104戸 | 48.0万 | 3,680万 |
| エスト立花 | 1987 | 21戸 | 30.4万 | 1,480万 |
| パレ立花アンソレイユ | 2001 | 49戸 | 36.4万 | 2,380万 |
| 武庫川グランドコーポ | 1985 | 27戸 | 15.8万 | 980万 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1985 | 20戸 | 19.6万 | 1,180万 |
| 尼崎下の森住宅 | 1974 | - | - | - |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |