尼崎下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０－１ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均1,514万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,541万円、３ＤＫは平均730万円です。
３ＬＤＫ
1,514万
15件
２ＬＤＫ
1,541万
8件
３ＤＫ
730万
2件
４ＬＤＫ
918万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,514万 | 968万 | 2,062万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,541万 | 941万 | 2,000万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 730万 | 672万 | 787万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 918万 | 588万 | 1,248万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 尼崎下の森住宅 | 1974 | - | - | - |
| メゾンドール武庫之荘 | 1972 | 36戸 | - | - |
| ベルアーバニティ武庫之荘 | 1995 | 21戸 | 31.1万 | 1,700万 |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 1985 | 20戸 | 19.6万 | 1,180万 |
| ジョイフル武庫之荘５ | 1991 | 86戸 | - | - |
| 朝日プラザ立花２ | 1988 | 24戸 | 28.7万 | 1,580万 |
| ダイドーメゾン武庫之荘６ | 1990 | 40戸 | 28.2万 | 460万 |
| メゾンド・エル | 1984 | 25戸 | 17.6万 | 280万 |
| プチ・グレイス壱番館武庫之荘 | 1984 | 44戸 | - | - |
| ライオンズマンション立花 | 1990 | 51戸 | 30.1万 | 1,490万 |
| 三協マンション | 1972 | 9戸 | 13.7万 | 400万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |