サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス
福岡県久留米市梅満町1100-1 | 築41年 | 64戸
最新データ
2026年4月
売買33件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は11.0万円。周辺エリア平均（19.1万円）より42.2%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2026年は11万/㎡へ、12年間で13.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では18.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・15件）で、平均957万円です。2LDKが最も高く平均970万円、1LDKは平均634万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
634万 |
590万 |
678万 |
| 2LDK |
11件 |
970万 |
650万 |
1,299万 |
| 3DK |
5件 |
838万 |
747万 |
886万 |
| 3LDK |
15件 |
957万 |
706万 |
1,310万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.44m² ～ 75.20m² |
|---|
| 管理会社 | モトムラ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
11.0万 |
- |
17.5万 |
14.9万 |
- |
13.5万 |
19.1万 |
11.0万 |
| 3LDK |
- |
14.8万 |
10.3万 |
11.1万 |
12.8万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.03万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.15万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.65万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
678万 |
13.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
730万 |
9.92万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.84万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.83万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.14万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.46万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.14万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.55万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.02万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.21万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.04万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
560万 |
10.55万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
670万 |
9.88万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.18万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
11.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
670万 |
9.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
560万 |
10.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3DK |
75㎡〜 |
620万 |
8.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.76万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
11.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
62,000円 |
1,223円/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
62,000円 |
1,223円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。