アーサー六ツ門プレミアムタワー
福岡県久留米市原古賀町29-24 | 築18年 | 28戸
最新データ
2026年1月
売買20件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（19.9万円）を26.7%上回って、久留米市全体の平均（23.2万円）を8.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.7万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、7年間で2.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均2,434万円です。4LDKが最も高く平均2,817万円、3LDKは平均2,434万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,434万 |
2,150万 |
2,680万 |
| 4SLDK |
7件 |
2,740万 |
2,490万 |
3,182万 |
| 4LDK |
4件 |
2,817万 |
2,682万 |
2,918万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
|---|
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.71m² ～ 98.93m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット、穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 小林建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4SLDK |
24.7万 |
24.8万 |
22.6万 |
- |
- |
25.2万 |
25.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
28.0万 |
29.6万 |
31.8万 |
32.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
24.4万 |
- |
27.8万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.17万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.17万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.26万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.29万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,750万 |
27.8万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.07万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.05万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
22.75万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,048万 |
28.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,048万 |
28.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.24万/㎡ |
| 2021年11月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.05万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
22.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,450万 |
24.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,440万 |
24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額139,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
138,000円 |
1,395円/㎡ |
| 2022年5月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
140,000円 |
1,415円/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
140,000円 |
1,415円/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
140,000円 |
1,415円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。