メゾン滝頭
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-16 | 築48年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.8万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、10年間で1.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・12件）で、平均1,410万円です。1Rが最も高く平均2,020万円、3DKは平均1,410万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
2,020万 |
1,980万 |
2,100万 |
| 2LDK |
10件 |
1,545万 |
850万 |
1,880万 |
| 3DK |
12件 |
1,410万 |
1,180万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-16 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.80m² ～ 57.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 港都商事 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
滝頭地域ケアプラザ前バス停駅
JR烏山線 / JR加古川線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
21.1万 |
- |
24.5万 |
24.8万 |
25.6万 |
- |
- |
25.1万 |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
- |
36.6万 |
35.5万 |
- |
| 2LDK |
28.5万 |
23.8万 |
14.7万 |
32.8万 |
29.8万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,400万 |
25.09万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
2,100万 |
37.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.49万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.5万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.29万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.63万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.29万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.25万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.9万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.9万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.7万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.81万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.81万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.34万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.05万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.5万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.15万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。