コーラル磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-10 | 築42年 | 45戸
最新データ
2025年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（33.3万円）より5.4%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より14.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均1,616万円です。2SLDKが最も高く平均2,030万円、3LDKは平均1,616万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,030万 |
1,880万 |
2,180万 |
| 3DK |
3件 |
1,798万 |
1,698万 |
1,898万 |
| 3LDK |
20件 |
1,616万 |
980万 |
2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.50m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | サンゴ地所 |
|---|
| 施工会社 | サンゴ |
|---|
| 管理会社 | ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
滝頭地域ケアプラザ前バス停駅
JR烏山線 / JR加古川線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
23.0万 |
26.0万 |
31.8万 |
29.3万 |
- |
- |
31.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
37.2万 |
32.1万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.5万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.06万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.17万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.56万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
28.97万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.56万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.68万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.09万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.56万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
39.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
30.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
23.17万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.34万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.53万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
23.17万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,698万 |
29.54万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,798万 |
31.27万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,898万 |
33.01万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.67万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.67万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。