コープ野村リバーサイド三条
広島県呉市三条1丁目3-11 | 築37年 | 47戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（17.9万円）を0.9%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）より15.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2025年は21万/㎡へ、11年間で2.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,597万円です。3LDKが最も高く平均1,597万円、4LDKは平均1,453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,597万 |
853万 |
2,057万 |
| 4LDK |
2件 |
1,453万 |
1,399万 |
1,507万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市三条1丁目3-11 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.32m² ～ 88.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村リバーサイド三条 |
1989 |
47戸 |
18.1万 |
1,390万 |
| ロイヤルクリスタル三条 |
1996 |
27戸 |
19.5万 |
1,380万 |
| スカイハイツ三条 |
2000 |
27戸 |
19.1万 |
1,350万 |
| アクアビル |
1990 |
19戸 |
15.5万 |
1,880万 |
| ベルハーモニー呉三条 |
1998 |
19戸 |
19.0万 |
1,380万 |
| ヴァンデュール呉三条 |
2009 |
41戸 |
29.4万 |
2,080万 |
| 三条誠和ハイツ |
1983 |
16戸 |
15.2万 |
880万 |
| パブリコーポ鴎橋 |
1990 |
17戸 |
19.9万 |
2,480万 |
| ヴェルパーク呉海岸通り |
2002 |
43戸 |
25.3万 |
1,880万 |
| クラース呉駅南 ザ・リバージュ |
2012 |
65戸 |
46.5万 |
3,480万 |
| ヴェルディ呉駅前グランデ |
2013 |
91戸 |
33.4万 |
2,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
- |
- |
14.5万 |
25.9万 |
21.0万 |
| 4LDK |
- |
17.0万 |
16.8万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.62万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.11万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.92万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.77万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
16.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.51万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.15万/㎡ |
| 2014年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。