リバーサイドほんじょう１号棟
大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1 | 築45年 | 154戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の36.7万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、7年間で21.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,874万 |
2,280万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 154戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.63m² ～ 68.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
天神橋筋六丁目駅
阪急千里線 / 大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リバーサイドほんじょう１号棟 |
1981 |
154戸 |
44.2万 |
2,988万 |
| プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール |
2021 |
63戸 |
97.0万 |
2,100万 |
| フォーリアライズ天神橋ルーチェ |
2021 |
30戸 |
- |
- |
| ルイシャトレ梅田北 |
2002 |
69戸 |
64.9万 |
4,380万 |
| 梅田北セントポリア |
1982 |
106戸 |
63.3万 |
3,980万 |
| ララプレイス梅田東シエスタ |
2014 |
44戸 |
64.0万 |
1,500万 |
| KAISEI北梅田 |
2002 |
25戸 |
59.5万 |
2,400万 |
| プレミアムコート天神橋エイト |
2013 |
39戸 |
69.1万 |
1,490万 |
| 天六ビューハイツ |
1987 |
42戸 |
52.5万 |
5,298万 |
| ハイムリバーサイド |
1986 |
20戸 |
84.3万 |
1,480万 |
| エステムコート梅田天神橋２グラシオ |
2013 |
76戸 |
106.4万 |
4,530万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.7万 |
44.1万 |
40.4万 |
44.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,988万 |
44.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.26万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
45.69万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
47.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
47.17万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.07万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。